Soțul vedetei „RHOBH”, Kyle Richards, acuzat că a învins clientul cu vânzare de conac de 22 de milioane de dolari Malibu
Steaua „Real Housewives of Beverly Hills” Kyle Richardssot, Mauricio Umansky, este acuzat că a înșelat un client vândându-și conacul Malibu în secret și apoi revinde casa un an mai târziu, cu un profit de 37 de milioane de dolari.
Conform documentelor judecătorești obținute de The Blast, vânzătorul conacului solicită ca Umansky să plătească înapoi 8 milioane de dolari din afacere, iar compania sa de asigurări îl dă în judecată pentru a evita să fie nevoită să depășească peste 3 milioane de dolari.
În 2011, guvernul Statelor Unite a încercat să sechestreze conacul Malibu al unui bărbat pe nume Teodoro Nguema Obiang Mangue, care ar fi folosit fonduri furate din țara sa de origine Guineea Ecuatorială (Mangue este fiul președintelui).
Locuința a fost listată pentru 32 de milioane de dolari, iar acordul a solicitat 10 milioane de dolari din venituri pentru a merge la guvernul american și restul în Guyana Ecuatorială.
Umansky și compania sa imobiliară de lux, Agenția, au venit la bord ca agent imobiliar în 2015 și au primit cinci oferte pentru locuință, cuprinse între 32 de milioane și 33,5 milioane de dolari.
Un bărbat pe nume Mauricio Oberfeld a fost de acord să achiziționeze casa pentru 33,5 milioane de dolari. Ulterior, el va solicita un credit de reparație de un milion de dolari și a închis vânzarea pentru 32,5 milioane de dolari. Vânzarea a fost aprobată de Statele Unite în 8 februarie 2016.
Cu toate acestea, înainte de vânzare, Umansky a primit o altă ofertă a unui bărbat pe nume Sam Hakim, oferindu-i să plătească lui Oberfeld 8 milioane de dolari pentru a-și cumpăra locul întâi pentru a cumpăra casa. Oberfeld a combătut să ceară 15 milioane de dolari cu Umansky și partenerul său obținând o taxă de intermediere de 4%.
Compania de asigurare, Western World, îl acuză pe Umansky că nu a dezvăluit niciodată oferta de cesiune sau contraoferta către Statele Unite sau vânzătorul înainte de închiderea vânzării. În momentul în care au aflat, era prea târziu pentru a ieși din contract.
hamberder
Western World spune că Umansky și compania sa aveau obligația de a informa vânzătorul despre oferte, dar nu au făcut-o.
Compania de asigurări susține, de asemenea, că vor afla mai târziu că Oberfeld i-a oferit lui Umansky un investitor în casă, iar Umansky a fost de acord. Aceștia susțin că Umansky ar fi trebuit să știe la acea vreme că piața imobiliară se aprecia rapid în valoare, iar prețul de 32 de milioane de dolari era deja prea scăzut.
Umansky și ceilalți investitori aveau să revândă locuința un an mai târziu pentru 69,9 milioane USD.
Odată ce vânzătorul, Sweetwater Malibu LLC, a aflat, a trimis o scrisoare către Umansky în care a solicitat pretenții împotriva lui și a companiei sale pentru încălcarea obligațiilor de încredere și neglijență. Aceștia au menționat eșecul de a dezvălui ofertele și contraofertele, nereușind să-și dezvăluie propriul beneficiu financiar de la vânzare și că au făcut ca locuința să fie vândută la un preț mai mic decât ar fi trebuit.
Au cerut 8 milioane de dolari sau mai mult de la Umansky și au spus că poate fi finanțat cu 3 milioane de dolari de la Western World și 5 milioane de dolari de la compania sa.
Western World spune că Umansky a depus cererea de acoperire și le-a apărat în acest caz.
Aceștia susțin că, din cauza acțiunilor lui Umansky privind vânzarea, nu ar trebui să continue să cheltuiască sume substanțiale pentru a-i apăra pe Umansky și agenția.
Umansky a depus documente prin care se cere ca procesul să fie suspendat până la rezultatul revendicărilor Sweetwater, spunând că Western World a acceptat apărarea lor și a angajat un avocat în apărare. El susține că au avut chiar două sesiuni confidențiale de mediere și WW a fost prezent.
El susține că compania de asigurări nu a plătit încă niciun cost de apărare și îi acuză că au făcut echipă cu Sweetwater pentru a susține că și agenția și-au încălcat îndatoririle în vânzare.
Cazul este în curs.
The Blast a adresat-o lui Umansky pentru comentarii - până acum, niciun cuvânt înapoi.
